Exkluzivně - prodej domu 5+kk s užitnou plochou 178,4 m2 na pozemku 5.805 m2, Slapy (Praha-západ)

Virtuální prohlídka

Exkluzivně zprostředkujeme prodej domu s č. ev. s dispozicí 5+kk s užitnou plochou 178,4 m2 + sklep 54 m2 + zahradní domek 20 m2 na pozemku 5.805 m2 ve známé rekreační oblasti Slapy, okr. Praha - západ. Ojedinělá nabídka kombinuje bydlení uprostřed přírody nedaleko řeky, přitom v docházkové vzdálenosti plně občansky vybavené obce. Dům je po celkové kompletní přestavbě - kolaudace 10/2020. Nachází se na polosamotě, nedaleko golfového hřiště, bez přímých sousedů. Má vlastní soukromou příjezdovou komunikaci 1.366 m2. Umístění domu v horní části rozlehlého pozemku nabízí ničím nerušený panoramatický výhled do tří světových stran. Dům je částečně podsklepený, dvoupodlažní s obytným podkrovím, půda slouží jako odkládací prostor. Kuchyně zhotovená na míru, v ložnicích šatní skříně na míru, spodní koupelna je připravena na obložení podle přání nového majitele. 1.NP: šatna 4,7 m2, otevřený prostor s kuch. koutem 48 m2, obývací pokoj 20,7 m2, komora 3,2 m2, koupelna s vanou 12,7 m2, dubové schodiště 3,1 m2, celkem 92,4 m2. Podkroví: chodba 4,9 m2, koupelna 5,9 m2, 4 samostatné ložnice 15,3 m2, 21,6 m2, 21,4 m2, 16,9 m2; celkem 86 m2. Sklep: 54 m2. Základ domu tvoří betonová deska, přízemí je tvořeno betonovými pasy, obvodové zdivo zděné, horní stavbu tvoří dřevostavba s částečně zděnými vnitřními konstrukcemi, vnitřní stěna postavena z masivních kamenů. Stavba je nově zateplena a opatřena novým dřevěným obkladem. Střecha sedlová s betonovou taškou Bramac, okna plastová. Majitelé kladli důraz na udržitelnost s co nejnižšími náklady na provoz: vlastní studna, vlastní biologická ČOV se vsakovací nádrží, kotel Viadrus na dřevo (po domluvě z nedalekého lesa), 20-ti hod. nízký tarif na el., podlahové topení, příprava na krbová kamna v obývacím pokoji, příprava na elektrokotel v suterénu. Pozemek je oplocený, v horní části rovinatý s velkou manipulační plochou a prostorem pro parkování více aut. Vedle domu se nachází zahradní domek 20 m2 a domeček pro slepice. Okolo domu okrasná zahrada se vzrostlými rododendrony a jezírkem se svodem na dešťovou vodu, posezení. Zahradu 4.329 m2 tvoří mírně svažitý ovocný sad s mnoha plodícími stromy a keři (několik jabloní, hrušeň, švestka, třešeň, ořešáky, lísky, kanadské borůvky, rybízy, angrešt, ostružiny), zvýšené záhony na pěstování zeleniny atd. V údolí pod domem restaurace Ztracený Mlýn, tenisový kurt, obecní pláž Lahoz. V obci Slapy veškerá občanská vybavenost, ZŠ první stupeň a MŠ, sportovní hala, několik obchodů s potravinami, drogerie, půjčovna nářadí, zubař, zdravotní středisko, 3 restaurace. zastávka PID linky 361,390 na metro B Smíchovské nádraží. PENB se zajišťuje, dle zákona uváděno G. Rádi Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku.

Další informace

Číslo nabídky
N203313
Adresa
Slapy,
Dispozice domu
5+kk
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Smíšená
Zastavěná plocha
110 m2
Celková podlahová plocha
178 m2
Užitná plocha
252 m2
Stav objektu
Novostavba
Plocha parcely
5805 m2
Typ domu
Patrový
Počet podlaží
2
Užitná plocha v přízemí
92 m2
Užitná plocha v podkroví
86 m2
Sklep
54 m2
Rok rekonstrukce
2020
Počet bytů
1
Umístění objektu
Polosamota
Plocha zahrady
4329 m2
Popis vybavení
kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů, vestavěné skříně, vybavení šatny, ostatní nábytek a vybavení po dohodě
Ostatní vybavenost
studna
PENB: Náročnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná

12 000 000 Kč za nemovitost

kompletní cena včetně odměny a právních služeb AK, poplatky 2.500,- el.


MG REALITY zákaznická linka
607 346 462
prohlidky@mgreality.cz

Zaujala Vás tato nemovitost?