Exkluzivně prodej bytu 3+1/S 93 m2, DV, ve 3. NP, Praha 4 - Nusle, ul. Nad Studánkou

Virtuální prohlídka

Exkluzivně zprostředkujeme prodej světlého družstevního bytu se splacenou anuitou s dispozicí 3+1 o výměře 91,27 m2 ve 2. patře cihlového domu bez výtahu v klidné ulici Nad Studánkou ve vyhledávané lokalitě Praha 4 - Nusle nedaleko metra Pankrác přímo u parku Jezerka. K bytu náleží sklep 1,5 m2 a lze užívat balkon v mezipatře. Dispozice: předsíň 5,45 m2 se vstupem do komory 1,15 m2 a na WC 1,21 m2, kuchyně 13,36 m2 se spíží 0,76 m2, obývací (prostřední) pokoj 19,36 m2, se vstupem do koupelny 4,29 m2 a dalších dvou pokojů 21,73 m2 a 23,96 m2. Bytový dům s menším počtem bytů zajišťuje klidné, tiché a bezpečné bydlení. Orientace oken na východ do zahrady (kuchyně a pokoj 21,73 m2) a západ (pokoj 23,96 m2) do tiché, jednosměrné ulice. Cihlový dům a zeleň v okolí zajišťuje, že se v létě byt nepřehřívá a je v něm příjemně. Byt je v původním stavu vhodný k rekonstrukci. Na podlahách v pokojích původní dřevěné parkety, v předsíni teraso, okna plastová s izolačním dvojsklem, ohřev vody a vytápění zajišťuje centrální plynová kotelna v domě, rozvod vody v plastu a mědi. Do bytu je zavedeno O2, možnost využít UPC v domě. Nízké měsíční náklady na chod domácnosti. Dobře hospodařící družstvo s příjmem z pronájmů nebytových prostor (ordinace) a bytu. V současné době probíhá rekonstrukce střechy v domě. Převod do OV není plánován. V rámci společných prostor lze využívat kočárkárnu/kolárnu v domě. Výborná dopravní dostupnost, v těsné blízkosti tram zastávka Na Veselí, BUS zastávka Sdružení (1 stanice na metro C - Pankrác). V okolí veškerá občanská vybavenost, v těsné blízkosti ZŠ, MŠ, SPŠ stavební, divadlo Na Jezerce, restaurace, obchody, park Jezerka atd. PENB se zajišťuje, dle zákona uváděno G. Doporučujeme prohlídku. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem v případě ručení jinou nemovitostí nebo jsme schopni Vám pomoci zajistit financování této nemovitosti až do výše 6 mio bez ručení.

Další informace

Číslo nabídky
N203564
Adresa
Praha 4, Nad studánkou
Dispozice bytu
3+1
Druh objektu
Cihlová
Celková podlahová plocha
91 m2
Užitná plocha
93 m2
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Typ domu
Patrový
Číslo podlaží
3
Počet podlaží
5
Počet podlaží pod zemí
1
Vlastnictví
Družstevní
Anuita
1
Sklep
2 m2
Rok výstavby
1930
Umístění objektu
Centrum obce
PENB: Náročnost budovy
G - průkaz nedodán

7 890 000 Kč za nemovitost

kompletní cena včetně odměny RK a právních služeb AK, měsíční poplatky 3.817,- Kč + energie


MG REALITY zákaznická linka
607 346 462
prohlidky@mgreality.cz

Zaujala Vás tato nemovitost?