Prodej dvoupodlažního objektu se zastavěnou plochou 255 m2, Nesvačily u Bystřice, okres Benešov

V Exkluzivním zastoupení zprostředkujeme prodej objektu, který je určen ke kompletní rekonstrukci nebo změně využití na pozemku 471 m2 v obci Nesvačily u Bystřice okr. Benešov. V 1. NP objektu se nachází restaurace s výčepem, kuchyní, skladem, sociálním zařízením, prostory obchodu s potravinami a skladem, byt 1+1 (32 m2). Ve 2. NP objektu se nachází byt 2+1 (51,36 m2) a 1+kk (18,64 m2). Byt 1 +kk je aktuálně pronajímán, byt 2+1 je s věcným břemenem dožití. Dále se v 2.NP nachází prostorný taneční sál s výčepem, kuchyňkou a sociálním zařízením. Objekt je podsklepený s klenutými stropy a disponuje velkými půdními prostory. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva - uhlí. Stavba má samostatné elektroměry pro obchod, restauraci a každý z bytů. Voda je zajištěna přípojkou obecního vodovodu a druhým zdrojem ze studny. Na pozemku je jímka, v obci není kanalizace. Objekt lze přestavbou upravit na bytový dům s dodržením výškové hladiny 2. NP a podkroví. Budova se nachází v centru obce Nesvačily přímo pod kostelem s výhledem na revitalizovaný rybník, v krásné přírodě s dobrou dopravní dostupností do Benešova 10 min. a Prahy 25 min. PENB se zajišťuje, dle zákona uváděno G. Rádi Vám pomůžeme zajistit výhodnější financování s přijatelnou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku.

Další informace

Číslo nabídky
N203925
Adresa
Bystřice,
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Zastavěná plocha
255 m2
Celková podlahová plocha
102 m2
Užitná plocha
638 m2
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Plocha pozemku/ů
471 m2
Typ domu
Patrový
Počet podlaží
3
Počet podlaží pod zemí
1
Užitná plocha v přízemí
240 m2
Užitná plocha v podkroví
158 m2
Sklep
40 m2
K dispozici od
2023-04-01
Počet bytů
3
Komunikace
Asfaltová
Konstrukční prvky
Kamenné základy, zdi cihlové, klenbové stropy v suterénu, valbová a pultová střešní konstrukce
Počet obchodů
2
Plocha obchodů (m2)
60
Celková plocha nebytových prostor
240 m2
PENB: Náročnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná

4 490 000 Kč za nemovitost

kompletní cena včetně odměny RK a právních služeb AK


Martin Grecman MG reality - zákaznická linka
607 346 462
prohlidky@mgreality.cz

Zaujala Vás tato nemovitost?


zobrazit velkou mapu